2022年6月26日朝刊The GUAM Daily Postより抜粋、要約

サービスや商品の価格上昇が、チャモロビレッジの業者の賃貸料には反映されていない。「コストアップや家賃の値上げの話は、誰も避けたい話題であることは承知しています。運営を維持するための諸経費や経費が増え、チャモロビレッジの家賃も上げたいわけではないのですが、テナントの家賃はすぐに上げるつもりはありません。いずれは対応します。」とチャモロアフェアーのメルビン・ウォン・パット・ボルジャ社長は述べた。

 

チャモロビレッジは、地元企業の成長を助け、やがて成長するインキュベータ・プログラムをサポートすることを目的として運営されている。インキュベーターは中小企業の育成に貴重な存在だが、成長するのは難しいとウォン・パット・ボルジャ氏は言う。

 

「家賃を補助する場合、その費用は消えるわけではありません。誰かが負担することになり、それが私たち政府です。しかし、このプログラムは起業資金を持たない企業にもチャンスを与えるために作られたもので、課題はチャモロビレッジのモデルが古いものであることだと思います」と語った。とはいえ、COVID-19の大流行による経済的な落ち込みから回復し始めたばかりであることを指摘し、今すぐ家賃を上げることはありえないという。

 

チャモロビレッジの家賃と使用料は、カテゴリーや使用面積によって異なるが、1996年に運営規則が施行されて以来、変わっていない。規則では、3年ごとに料金の再計算を行い、必要に応じて調整することになっているが、これは実現していない。チャモロ・アフェアーズは、2023年度の予算として約200万ドルの計上、その中には、チャモロビレッジのための48万1000ドルも含まれている。家賃の問題に取り組むとすれば、経済が安定し、チャモロビレッジで料金値上げを正当化するための資本改良が行われた後になるだろう、と言う。

 

チャモロ・アフェアーズ社は、米国財務省へ300万ドル強の資本改善補助金を申請している。バスルームの改修から、屋根の雨漏り修理、歩道の再整備など、求める改修は広範囲にわたる。また、施設のセキュリティシステムのアップグレードや、破壊行為や侵入を防ぐための窓やドアの交換も希望リストに挙がっている。2016年に開催された「太平洋芸術祭」のために建設されたコンクリート製の野外小屋をより有効に活用し、より良い収益を得られるように改修することも、大きなプロジェクトの一つ。

 

現在、小屋は水曜日の夜市の時だけ貸し出されています。同局は小屋の約3分の2を囲い、配管インフラの利用可能性に応じて、食品ベンダースペースに転換する計画。承認されたとしても、助成金の支給は要求の全額ではないかもしれない。ウォン・パット・ボルジャ氏は、来年度の第1四半期までにプロジェクトを進められるよう、年度末までには助成金についての返事が来ることを望んでいる。

 

「私たちが望んでいるのは、支払った分は必ず取り戻すということです。ですから、私たちは、施設をより良い場所にし、テナントが満足するように、責任を持ってアップグレードとリノベーションを行わなければなりません。施設を改修してより良い場所にすることができれば、家賃アップの打撃は和らぐだろう」と語った。


ひえ〜、日本-欧米間、燃料サーチャージ
最高水準の往復約10万円時代。

すべてのものが高騰し、昨日には全日空に続いてJALの燃料サーチャージの値上げも発表されました。日本-グアム間は片道が現在12,700円から、8〜9月は17,800円に、欧米に至っては片道5万円近くになります。生活費の高騰に加え、円安、庶民は世界の何処にいても八方塞がりですね。今年の秋や冬には原油や食料を買えない後進国がいくつも破綻するのではと心配です。

 

アメリカの準州であるグアムの政府機関は連邦に支援金や補助金を申請して急場を凌ごうと動くのですが、いやあてにせざるを得ない状況なのすが、コロナ禍から続く支援金から脱却する道筋、グアム経済の未来像も描きはじめないとダメだのでしょうね。それにしても物価高騰、円安、先行き不透明の三重苦、ひとつずつでも解消されて欲しいですね。

 

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