2023年4月5日朝刊The GUAM Daily Postより抜粋、要約
日本の人気小売店「ドンドン ドンキ」のグアム新店舗「ビレッジ・オブ・ドンキ」がオープンを控え、固定資産税軽減の限定資格証明書がパン・パシフィック・リテール・マネジメント・グアム(PPRM)に交付されたことを受け、求職者の募集が発表さた。PPRMは、2022年11月に資格証明書を申請し、COVID-19の大流行で覆された予測よりも2000万ドル多く投資したとしている。グアム経済開発局(GEDA)に提出された情報によると、パンデミック関連の遅延、H-2Bビザの労働力問題、そして現在も回復していない消費者層を経て、総投資額は1億1400万ドルとなったという。
GEDAのメラニー・メンディオラ理事長は、このプロジェクトが当初2021年にオープンする予定から遅いスタートとなったこと、GEDAの事業開発部門が減税やリベートの支給前に考慮される法律で定められた基準に基づいて、同社にどのようなQCを推奨するかを決定するプロセスを説明した。
GEDAには法人所得税を最大20年間75％減免、配当所得税を最大5年間75％減免、不動産税を10年間100％減免するオプションがあった。メンディオラ氏は、パンパシフィックが雇用を創出することについて歓迎したものの、小売大手が輸入品に取って代わる可能性についての答えは、「極めて必要な施設や手頃な価格の住宅を作るかどうかは不明です。経済活動を生み出すかどうか、さらに、既存の成熟した食料品・小売市場に新たに参入するため、新たな活動の増加分も不明確だ」と付け加えた。
このプロジェクトには、賛否両論がある。タムニング・タモン・ハーモンのルイーズ・リベラ市長は、パシフィック・アンリミテッドの代表者と同様に、要求された税制優遇措置を支持した。しかし、トム・フィッシャー上院議員と、グアム・プレミア・アウトレットの7つの食料品店オーナーと様々なテナントは、この提案の拒否を望んでいる。
過去20年ほどの間に、9つのQCが授与された。メンディオラ氏は、GEDAが税制優遇措置を「キャンディーのように」配布しているという指摘に対して、公聴会や審議を含み、理事会の合意を必要とするこのプロセスを擁護した。外国投資のためのこの重要なインセンティブを議論する理事会、そしてチームがこのプログラムを管理するために何百時間も費やしている。
GEDA管理者によると、批判の中には検討の余地がない減税に対する懸念も含まれていた。反対派は、PPRMも（ビジネス特権税）減免を受ける可能性が競争市場において不公平であるとも言っている。というのも、BPTは一般的なサービスのQCには適用されず、特別なサービスのホテルのためのものであり、明らかにこれはホテルではないからと、メンディオラ氏は述べている。ビジネス開発チームは、10年間100％の固定資産税減免を受けられる限定的な資格証明書を交付することを推奨した。
理事会メンバーからは、タムニングの店舗が、すでに地元の小売店や食料品市場にある93のビジネスに与える未知の影響について懸念が出されたが、メンバーには、グアム政府観光局(GVB)のビジター消費に関する年間評価に基づいて、市場の参入と撤退が消費者の消費額に影響を与えないことも伝えられた。その代わり、ビレッジ・オブ・ドンキの進出は、すでに市場にある消費者の支出に変化をもたらすだろう。
メンディオラ氏は、GEDAがQC申請で得た情報をもとに、この投資は島にとって新しいお金であると述べた。地元の芸術機関への拠出が義務付けられていない150万ドルの推定固定資産税を計算した結果、投資総額に対して1％未満の先行減免を検討していると述べました。固定資産税がもっと高いと報告されても、GEDAは投資総額に対して4％か5％以下の軽減と推測し、このデータから、QCに反対した人たちに悪影響はないと考えているとしている。GEDA理事会は、この勧告を採択決議で可決し、限定資格証明書を付与した。
少なくとも200人の労働者
契約の一環として、パンパシフィック・リテイル・マネジメント・グアムは、証明書の全期間中、200人の正社員を維持しなければならない。また、従業員のトレーニングや、米国市民である従業員の割合の下限など、雇用に関する要件も遵守する必要があるとメンディオラ氏は述べた。同社の代表者は、同社の投資によって、他の外国人投資家がグアムに関心を示すようになったことを理事会に報告。
PPRMの代表者は、「フードコートやテナントなど、グアムに新しいものをもたらすテナントが15店舗入る予定です。日本からはダイソー、マツモトキヨシ、日本最大のドラッグストアチェーン、…と、世界中の投資家にアプローチしてきました。ですから、すでに新しい投資家を惹きつけているのです。
この関係者はさらに、パンパシフィックがここに投資する1億1400万ドルには、同店の15のテナントが将来もたらす資金が含まれていないと述べた。ビレッジ・オブ・ドンキが提供する300人の雇用に加え、これらのビジネスパートナーも従業員を雇用することになると、関係者は述べている。さらに新店舗のオープンが成功すれば、将来的な拡張の余地もあると述べている。
PPRMは、管理、マーチャンダイジング、品質管理、デリカテッセン、マーケティングなど、さまざまな分野で約18名のポジションを募集していると発表した。ご興味のある方は、hr.gua@dondondonki.com まで履歴書を送ることができる。
アメリカ入国検疫要件、
5月11日あたりで変化があるかも？
あればいいな〜。
少し難しかったので正確に翻訳できているかどうか不安ですが、いよいよ「ビレッジ・オブ・ドンキ」オープンにむけての動きが加速しているようです。観光業回復の呼び水になることを願いますが、既存業者にとっても相当影響が大きいことは想像に難くないですよね。
ここからは話題を変えて水際、検疫に関して。昨日の「グアムの朝刊」で来月５月８日、日本の水際措置終了予定を日本政府が発信したことをお伝えしました。そして残すはアメリカの入国の検疫要件。ここからは私の推測なのですが、昨日TSAから緊急の改定発表があり、4月10日が期限となっていたワクチン2度接種要件のひと月変更がありました。
つまり現状の要件が5月11日まで継続することになります。新型コロナウイルスに関する国家緊急事態と公衆衛生緊急事態を、5月11日をもって解除することが事前に発表(2023年2月に発表)されていることを合わせて鑑みると、このあたりで検疫要件も撤廃されるのではと思っています。私の推測が当たるかどうか……..今後の発表に注意して、また新情報があればお知らせしますね。
ランキンングにも一応参加し始めした。
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